医院筹建建设前期需要做哪些准备工作？流程是怎样的？

一、规划局

1、选址意见书

2、建设工程规划许可证

①选址意见书申报表

②批准的建设项目文件批复或其他批准文件一份

③建设项目有选址意向的，附威海市统一座标和高程图，说明选址意向用地位置、用地界限等

④大中型项目应报告项目可行性研究报告

⑤行政许可规定的其他程序文件

⑥建设方案文本——设计院提供

3、建设用地规划许可证

二、经发局

基建项目审批(立项)

1、项目请示报告

2、项目简介或项目可行性研究报告

3、规划行政部门出具的项目建设规划控制指标

4、土地使用权证明

5、环境影响报告(环保局)

6、项目建设资金来源证明

7、抗震设防(市地震局行政审批中心窗口办理)

①建筑工程抗震设防专项审查申报表》(3份)

②抗震设防专项审查申报表(网上)

③规划部门出具的土地规划示意图并盖章

④土地使用权证明

8、法律法规规定需提交的其他文件

三、建设局

1、岩土工程勘探报告审查

2、抗震设防专项审查

市建委设计科：

①建筑工程抗震设防专项审查申报表》(3份)

②建筑工程设计的可行性论证报告(含结构设计主要内容、技术依据、可行性论证、主要抗震措施、结构计算书以及抗震薄弱部位的分析和相应措施等)(3份);(建筑设计院提供)

③岩土工程勘察报告(1份)

④建筑和结构施工图(3份)(设计院)

⑤进行模型抗震性能试验研究的结构工程，应提交抗震试验研究报告(3份);

⑥建设项目土地、规划、计划的政府部门批文(1份)

3、设计施工图审查

4、发布建设公告

5、施工、监理招投标

6、办理建筑工程施工许可证

①建设工程用地批准手续并取得土地使用权——规划局

②建设工程规划许可证、建设用地规划许可证——规划局

③建筑工程施工许可申请表

④施工及监理中标通知书及经备案的合同书

⑤施工图审查意见书——市建委

⑥办理建设工程质量监督、安全报监手续

⑦办理了环保审批手续

⑧施工单位已交纳价格调节基金

四、财政投资评审中心

控价审查，确定投资额

1、岩土勘探合同

2、设计施工合同——建筑设计院

3、设计施工图——建筑设计院

五、地质勘探设计院

签订合同，进行岩土勘探，出具岩土工程勘探报告——报市建委勘察科审查、修改、贴签

六、建筑设计院

编制建设方案文本——报规划局审查

编制设计施工图——报市建委设计科审查、贴签